Mendapatkan pinjaman dari bank memang menjadi salah satu solusi terbaik untuk memenuhi kebutuhan finansial. Namun, sebelum mengajukan pinjaman, Anda harus mengetahui biaya-biaya yang akan dikenakan termasuk biaya notaris pinjaman bank. Apa saja biaya notaris pinjaman bank yang perlu diketahui? Simak ulasannya berikut ini.
1. Biaya Bilyet Deposito
Biaya notaris pinjaman bank yang pertama adalah biaya bilyet deposito. Bilyet deposito adalah jaminan yang dibuat oleh bank sebagai bentuk pengakuan hutang dan piutang. Biasanya, bank akan meminta jaminan bilyet deposito sebagai syarat untuk memberikan pinjaman. Biaya notaris untuk pembuatan bilyet deposito bisa mencapai 0,1% hingga 0,5% dari nilai bilyet deposito yang dibuat.
2. Biaya Pembebanan Hak Tanggungan
Biaya notaris pinjaman bank selanjutnya adalah biaya pembebanan hak tanggungan. Hak tanggungan adalah hak kebendaan yang diberikan oleh pemilik kepada kreditur atas suatu benda tertentu sebagai jaminan atas pelunasan hutang. Biaya pembebanan hak tanggungan biasanya mencapai 1% hingga 1,5% dari nilai jaminan.
3. Biaya Jasa Kontrak
Biaya notaris pinjaman bank berikutnya adalah biaya jasa kontrak. Jasa kontrak adalah biaya notaris untuk menyusun kontrak kredit. Biaya jasa kontrak biasanya mencapai 0,1% hingga 0,5% dari nilai kredit yang diajukan.
4. Biaya Pengikatan Jaminan
Biaya notaris pinjaman bank selanjutnya adalah biaya pengikatan jaminan. Pengikatan jaminan adalah pemberian jaminan atas kredit yang diberikan oleh pihak ketiga. Biaya pengikatan jaminan biasanya mencapai 1% hingga 1,5% dari nilai jaminan.
5. Biaya Proses Jual Beli
Biaya notaris pinjaman bank terakhir adalah biaya proses jual beli. Biaya notaris ini hanya berlaku untuk jenis pinjaman yang menggunakan agunan properti. Biaya ini meliputi biaya pengalihan hak atas properti dan biaya pengalihan sertifikat hak milik. Biaya ini biasanya mencapai 1% hingga 2% dari nilai properti yang dijaminkan.
Tips untuk Biaya Notaris Pinjaman Bank
Untuk menghindari biaya notaris yang tinggi, Anda bisa memilih bank yang biaya notarisnya lebih rendah. Pastikan juga Anda memahami seluruh biaya dan syarat yang diberikan oleh bank sebelum mengajukan pinjaman. Jangan ragu untuk meminta penjelasan lebih lanjut kepada bank jika ada yang masih kurang jelas.
Manfaat dari Biaya Notaris Pinjaman Bank
Biaya notaris pinjaman bank memiliki manfaat bagi para nasabah. Dengan adanya biaya notaris, maka pemilik hak atas jaminan dan aset akan dilindungi secara hukum. Selain itu, biaya notaris juga menghindarkan Anda dari risiko tertipu dan membuat segala bentuk transaksi menjadi sah secara hukum.
Rekomendasi untuk Biaya Notaris Pinjaman Bank
Jika Anda masih bingung mengenai biaya notaris pinjaman bank, sebaiknya Anda mencari nasihat dari ahli hukum atau konsultan keuangan. Mereka akan membantu Anda untuk memilih bank dengan biaya notaris yang lebih rendah serta memberikan nasihat dan saran mengenai persyaratan dan biaya pinjaman.